在粵港澳大灣區(qū)的黃金腹地，一片承載著科技創(chuàng)新夢想的熱土正在崛起 ——由珠光集團全力打造的橫琴科學城二期，以178.63億投資、138.16萬㎡超級體量，勾勒出未來城市的創(chuàng)新藍圖。這里不僅是建筑美學的集大成者，更是創(chuàng)業(yè)者與領軍企業(yè)的「逐夢主場」。
探秘科學城二期，解碼創(chuàng)業(yè)者的“理想王國”
三大辦公產(chǎn)品矩陣
從地表封面到私密科研場
橫琴科學城二期的辦公建筑，是匠心與藝術的結晶，宛如城市脈搏中的靈動音符。22 棟辦公建筑，從180米的超高層A型塔到24米的多層C型塔，每一棟都承載著對細節(jié)的極致追求。
180米超高層 A 型塔：
云端總部的實力宣言
180米凌云之姿，俯瞰灣區(qū)壯闊圖景，是企業(yè)實力與雄心的最佳昭示。核心筒居中設計，經(jīng)濟高效，2500㎡標準層恢弘大氣，200-500㎡靈動空間自由組合，如同云端之上的創(chuàng)新航母。
精心雕琢的雅致休閑空間點綴其中，高區(qū)專屬會議中心，滿足國際視野下的高端商務、總部運營需求，是領袖企業(yè)的不二之選。
高層 B 型塔：
彈性生長的創(chuàng)新實驗室
50-100米黃金高度，1300-1500㎡標準層空間。核心筒設計精煉高效，釋放最大使用率。3.5KN/㎡堅實荷載，4.5米標準層高，為蓬勃發(fā)展的科創(chuàng)團隊、研發(fā)中心、眾創(chuàng)空間提供無限可能。
24米多層C型塔：
硬核科技的私密王國
24米從容高度，5500-6000㎡整棟專享，1100-1288㎡單層闊境。偏心筒設計巧妙融合功能與景觀，開間靈活通透，辦公與研發(fā)在此完美交融。面向核心景觀或園區(qū)主軸的精心布局，讓每一扇窗都成為靈感涌動的畫框。這里是硬核科技企業(yè)、追求獨特氣質(zhì)與私密性團隊的理想王國。
全維配套設施
讓辦公成為生態(tài)而非孤島
人才棲息地：從精英到專家的全周期覆蓋
人才公寓/員工宿舍： 超9.7萬㎡溫馨居所，1086套精裝單房（33-47㎡），124套舒適兩房（75.5㎡），為奮斗者筑起溫暖歸巢。
專家公寓： 2.2萬㎡尊崇領地，55套靈動單房（37-45㎡），53套精致一房（58-78㎡），28套闊綽兩房（100-125㎡），2套云端府邸（207.44㎡），為頂尖人才提供匹配成就的靜謐港灣。
產(chǎn)業(yè)配套：科技交流與創(chuàng)新的 “垂直共同體”
科技交流中心：總計容建筑面積約 9209㎡，定位專業(yè)化會議功能兼具輕型展覽功能，包含可容納近千人的綜合宴會廳（898㎡）、可容納近 500 人的階梯式多功能報告廳（468㎡）等，是全球科技精英、行業(yè)領袖和專家學者探討前沿趨勢、分享創(chuàng)新經(jīng)驗的重要平臺。
創(chuàng)新中心：總計容建筑面積 18592㎡，定位為產(chǎn)業(yè)孵化、實驗室等創(chuàng)新研發(fā)辦公平臺，設有 15 層高的研發(fā)辦公、實驗室、共享空間以及大、小會議室共約 11 間（43-308㎡），為科創(chuàng)團隊提供從孵化到研發(fā)的全流程支持。
餐飲與會議：商務場景的無縫切換
4大員工食堂： 總面積超8654㎡，約7210個座位，設計容量滿足約21000人就餐！分散布局于核心樓宇，便捷高效，暖胃暖心，是園區(qū)活力的能量補給站。
國際宴會廳： 1500㎡恢弘空間，可容納900人！滿足高端會議、政府接待、國際商務宴請需求，成就灣區(qū)巔峰對話的璀璨舞臺。
活力商業(yè)與交通：工作生活黃金平衡
精心規(guī)劃的商業(yè)空間，配套餐飲、便利服務等，打造工作之余的活力社交場與生活便利圈。讓靈感在咖啡香氣中迸發(fā)，讓合作在輕松氛圍中達成。
空間+生態(tài)+政策，三維價值體系重構辦公想象
空間價值：「垂直地標 + 低密獨棟」組合，既滿足總部企業(yè)的形象展示，又為科研團隊提供私密場域，空間隨企業(yè)戰(zhàn)略靈活進化。
生態(tài)價值：產(chǎn)業(yè)辦公、科技金融、創(chuàng)業(yè)孵化、人才公寓形成閉環(huán)，無需外求即可完成「技術研發(fā) - 資本對接 - 成果轉(zhuǎn)化」全鏈條。
政策價值：橫琴粵澳深度合作區(qū)核心載體，享受跨境資金流動便利、企業(yè)所得稅優(yōu)惠、人才個稅補貼等政策禮包，辦公空間即「政策洼地」。
這，何嘗不是創(chuàng)業(yè)者的理想王國呢
在這里，辦公不再是格子間里的重復勞作，而是一場與創(chuàng)新生態(tài)共生長的奇妙旅程。
橫琴科學城二期，不是鋼筋水泥的辦公集群，而是讓創(chuàng)業(yè)夢想從種子長成森林的生態(tài)沃土 —— 在這片138.16萬㎡的藍圖上，每個創(chuàng)業(yè)者都能成為改寫灣區(qū)創(chuàng)新史的執(zhí)筆人。
備注：以上建筑圖片均為效果圖
