南都訊 記者 趙雨琪 朱鵬景 每月僅需999元起即可入住橫琴，便可享超絕海景房！日前，橫琴粵澳深度合作區“超級綜合體”——橫琴科學城首批人才住房已正式竣工驗收。目前，首期開放的500余套房源已獲300余戶預約，預計9月啟動集中入住。市民可通過關注“大橫琴琴樂寓”微信公眾號完成預約。
7月15日，記者參加“橫琴科學城首批人才住房竣工媒體行”活動提前走進橫琴科學城，深度體驗人才住房。本次驗收的為橫琴科學城（一期）C區的3109套人才住房，主要服務于入駐企業人才安居需求。
據介紹，橫琴科學城（一期）項目是全國最大的房建類EPC項目，總建筑面積約116.48萬平方米，涵蓋住宅、商業、教育等功能配套。項目分為ABCDEFGH八個區域同步建設，包含6棟保障性住房，2棟人才住房，6棟住宅，12棟公寓，3棟酒店及裙樓商業，并配備教育等設施。
其中，專為人才提供的住房建筑面積約41.95萬平方米，涵蓋人才住房、公寓、保障性住房共計7725套，建成后可為近萬人提供工作及居住空間。
本次竣工交付的C區是人才安居核心承載區，包含2棟人才住房、5棟公寓，可提供住房3109套，建筑面積約15.4萬平方米。
其中，2200套公寓由珠光集團下屬企業大橫琴泛旅游公司運營管理，打造“琴澳青年城”品牌公寓。該項目通過“理想生活”概念構筑灣區青年人才社區，將于9月1日起正式開放。
記者在現場看到，部分人才住房朝向洪鶴大橋及橫琴芒洲濕地公園，廣闊的水道和盎然綠地形成獨特的景觀組合——現代宏偉的跨海大橋與生態靜謐的濕地公園交相輝映。
“我們公寓設計的亮點在于小戶型多功能。”珠海大橫琴星樂度文化旅游發展有限公司運營管理部副總監李杰介紹，30-70平方米戶型集成干濕分離衛浴、廚房與陽臺，同一戶型內部還定制了多種空間布局方案，包括單人間、四人間等不同配置，以適應多樣化的市場需求。
據了解，該品牌公寓中，33.8㎡標準單間租賃價格為999元/月、54.38㎡一房1599元/月、43.33㎡大單間1299元/月、70.06㎡二房2099元/月，租戶以琴澳青年為主，包含家具家電，須簽約半年，物業費為3元/月/㎡。
值得一提的是，針對青年人才個性化的居住體驗和豐富多彩的社交空間需求，項目還規劃社區會客廳、社區芳草地、社區玩樂場、社群活動區和社區公配5大基礎模塊外，嵌入10+功能場景模塊。
記者在活動中了解到，目前，首期開放的500余套房源已獲300余戶預約，預計9月啟動集中入住。市民可通過關注“大橫琴琴樂寓”微信公眾號完成預約。
總建筑面積超100萬m2
打造復合型生態社區
從上空俯瞰，橫琴科學城位于橫琴西北片區的創新智造產城區。未來，這里將被打造成城市創新發展的標桿區域，將成為產城融合、科技引領的現代化產業高地。
作為橫琴科學城整體項目的首開之作，橫琴科學城(一期)創新性打破傳統產業園區單一功能模式，著力構建功能復合型生態社區。
在產業集群方面，該項目將聚焦國際教育、跨境貿易、智能科技三大主導產業，發展金融服務、醫療健康、資管總部等多個特色產業，將橫琴科學城打造成大灣區一流的產學研貿一體化發展平臺。
作為橫琴科學城整體項目的首開之作，橫琴科學城（一期）著力構建功能復合型生態社區。中建三局一公司橫琴科學城（一期）項目總指揮長代文峰表示，目前項目建設正全面推進，繼本次C區人才公寓圓滿竣工交付，以及此前E、H區服務公寓順利封頂后，A、B、C、D地塊（商業及生活配套的住宅公寓）已全面進入竣工驗收收尾階段，G區（商業文化庭院）正進行外立面施工，F區（幼兒園、保育園）正在進行主體施工，橫琴科學城（一期）整體項目將于2026年底竣工交付。
面對項目后期建設的沖刺關鍵期，大橫琴置業公司相關負責人表示，橫琴科學城以打造國內領先、國際一流的都市型產業園區為藍圖，致力于構建“產、學、研、居”一體化生態。大橫琴置業將全力以赴，為高層次人才和琴澳青年在橫琴安居樂業、成就夢想提供堅實支撐。
（本文刊于2025年7月16日南方都市報客戶端）
